5 Elementos Esenciales Para inquilinos morosos
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Si el moroso transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble"
La semana pasada recibe una carta de la Información que lleva la administración de la Comunidad comunicándola que si en el plazo de 10 díTriunfador no pagase los 60€ que restaban de la derrama la meterían en un querella con el correspondiente coste de las costas y demás gastos derivados del juicio.
He realizado los primeros contactos con el administrador y al parecer hay iniciado un proceso monitorio.
En el caso de querer sacar a un inquilino deudor sin pacto, podrás hacerlo siguiendo los pasos descritos anteriormente, que son:
Si se da un siniestro en una comunidad de propietarios, habrá que ponerse en contacto con el presidente o el administrador de fincas de la misma, para que a su oportunidad este contacte con el seguro y comience Triunfadorí el procedimiento correspondiente para su reparación.
Incomparecencia del demandado que ni paga, ni se opone. En este caso se archiva el procedimiento monitorio y se inicia el despacho de ejecución.
Por desgracia, esta situación se produce en muchas ocasiones en la vida Existente y supone, en sitio de las carcajadas que podemos soltar mientras vemos en la pequeña pantalla la citada serie, un verdadero drama.
Siempre es aconsejable contratar los servicios de un abogado para este tipo de procesos, ya que se pueden incurrir en acciones que puedan perjudicarte como propietario.
El Presidente o el Administrador deberán de ser autorizados para personarse la petición al Tribunal.
El caso es que una vecina decidió que si la obligaban a pagar la derrama lo haría a su manera pagando lo menos posible al mes conveniente a la indignación por los vecinos que se iban de rositas. Esta vecina siempre pagó su comunidad a tiempo hasta la data, lo único que la derrama la paga a plazos.
Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……
Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar atinar una orientación Caudillo sobre las actuaciones a realizar para requerir a los propietarios morosos.
En este proceso, si el deudor no atiende al cuota -dispone de 20 díGanador hábiles para abonar la deuda una vez se admite a trámite la exigencia-, el Tribunal permite al demandante asistir a una ejecución forzosa en la que podrán embargarse capital del demandado hasta satisfacer la deuda reclamada más los correspondientes intereses y gastos que haya podido ocasionar el procedimiento.
En caso de que no la presente el docto de la Despacho de Honradez dictará decreto sobreseyendo las actuaciones y condenando en costas al acreedor, que en este caso es la comunidad de propietarios. Si se presenta la demanda en plazo, se establecerá el more info traslado al demandado en el propio decreto que pone fin al proceso monitorio.